所有しているアパートの1室が空室になりました。それが真夏のこと！内見はもちろん、その前のリフォームや掃除でも電気やエアコンが使えないと死にます。というわけで空室期間も電気契約は必須と思っていますが、どこの電力会社で契約すれば電気料金がオトクなのか？について考えました。
結局私が使ったのはLooopでんきでしたが、2025年4月からは基本料金0円ではなくなってしまいました…。ですが他にもまだ基本料金0円の電力会社はあるので、「基本料金なしの電気」についてポイントやメリットデメリットなど考えたことを以下にまとめました。大家さん以外も必見！
空き家の電気はどうする？先輩大家さんに聞いてみた
悩んだらメンターの先輩大家さんに聞いてみます。
空室の電気契約ってどうしてますか？
使わなければ基本料金だけで月５００円くらいだし、普通に大手の電力会社で契約してるよ～
ということで東京電力の基本料金を調べてみました。２０A（アンペア）の契約なら６２３円５０銭、３０Aなら９３５円２５銭らしい（２０２４年１１月時点）。なかなか高いな～…３０Aの部屋が空いたので月に約１０００円かかる…と。１秒も使わなくてもですよ！
ちなみに物件が何A契約なのかはブレーカーに書いてあります。
今っていろんな電力会社があるよね？
家賃が入ってこない空室の間は少しでも安く済ませたい！ということで複数の電力会社を比較検討してみました。
基本料金なしが決め手！新しい電力会社で契約
現在でも「基本料金なし」の電力会社はいくつかありますが、解約の縛りなど使いづらそうなところを除外したら【リボンエナジー】や【四つ葉電力】が残りました。
メリットはこれ！「基本料金なし」「解約料金なし」という点に尽きます。
基本料金も初期費用も解約手数料も０円。支払うのは使った分だけ！入居が決まったら即解約できる！
内見がゼロだったら電気は１秒も使わないわけです。それなのに「基本料金」というわけのわからないものを支払うのがイヤ！な私。使用料が割高だったとしても、暮らす人がいない物件でどれだけ内見が大盛況でもそんなにたくさん使わないでしょ！と、使用料はかさまないことを見越して契約しました。
契約は公式サイトから必要な情報を入力するだけです。現在遠方から管理している物件のため現地にはカンタンに行けないのですが、ネット上の手続きだけで完結して「ブレーカーを上げれば使えます」という状態にしてもらえます。これまで使っていた東京電力への解約連絡はやってくれるので自分でしなくてOKです。らくちん！
お支払は使った分だけ！【リボンエナジー】
とある１か月の電気料金（安い！）
そして気になる電気料金を公開します。基本料金が0円だった頃のLooopでんきを使った2023年の実績です。
内見があったり、リフォームや清掃をしたりで電気や冷房を月に数回使った感じがこれです。最安値は7月の42円ですが、月途中で契約したのでこれは除外。次に安かったのは10月の88円。涼しくなった頃で冷房を使っていないのが大きいかな。一番高かったのは8月の772円ですが、これは1週間くらい？業者が入ってリフォームなど作業をした期間があったためです。業者って窓を全開にしてエアコンガンガンつけていたりするんでね…
でもどうでしょうか。一番高い月でも、東京電力の基本料金（３０アンペアで935円）よりも安いです。
実際に住んだらまた違う結果になる可能性もありますが、毎日電気を使わない賃貸募集中の物件などにはオススメです。
「基本料金なし」は実家など空き家の電気契約にもオススメ
誰も住んでいない実家のブレーカーを落としていたら冬場に給湯器が凍結してお風呂が壊れてしまった…なんてこともあるので（冬場はガス管保守のためにブレーカーを落としちゃいけない）、ふだん人が住まない家の電気契約には基本料金なしの電力会社はとてもオススメ！賃貸物件も、実家も、セカンドハウスも。
解約料金もかからないので、気軽に試してみてイヤならやめる…というのも一つですね(*´▽｀*)
お支払は使った分だけ！【リボンエナジー】
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