大家としての体験談です。アパートの空室がでた時、リフォーム業者とのやりとりで感じたことがあります。
お風呂のリフォームについて相談した
まず、管理会社とリフォーム業者とで現地に行きました。既に内部は見ていましたが、見積もりの説明や足りないところがないかの確認のためです。このリフォーム業者、管理会社の社長が懇意にしているだけで管理会社にはフィーは入らない様子。管理会社の社長は使い分けるのが面倒で、小さい工事から大きな工事まで全て任せているそうです。
このエリアで物件を買ったのは初めてだったのと、妊娠中に退去になってあまり時間がなかったので今回は相見積もりはとらず任せることにしました。本を読んだり知り合いの大家さんの見積もりと見比べさせてもらったりして、法外に高額ではないことは確認しましたよ！先に読んでおけばよかったと思った本はありますが↓次回参考にします。笑
浴槽（バスタブ）塗装について聞いた
浴室はリフォームしようとすると高額になってしまうのでクリーニングだけの予定でした。しかし実際にバスタブを触ってみるとざらつきが気になる。。クリーニングではざらつきは解消しないとのこと。
そこで、この本↓で読んだバスタブ塗装がいくらくらいかかるか聞いてみました。バスタブを入れ替えるより断然安価で効果的ということでした。
バスタブだけ塗装するのはいくらくらいかかりますかね？
いやあバスタブの塗装はねー、やめた方がいいね。
やらない方がいいんですか？なんで？
いや、オススメしない。やめときな。
という感じで取り合ってくれません。
ひっかかったところ
理由を言わない
なぜ塗装しない方がよいのか、今後のためにも理由を聞きたいところです。
あんまりきれいにならない？
いやあ～まあ、きれいにはなるかもしれないけど…でもオススメはしない。
すぐ剥がれてくるとか？
剥がれてくるっていうかねー、うーん
いくつか考えられる理由を並べてみても濁されます。
管理会社社長の話
社長と話していて出てきたエピソードです。
私の自宅のリフォームもＡさん（今回のリフォーム業者）に頼んだんですよ
へぇ～、よかったですか？
まあ、よく知ってる人だからね。
その時ね、私のところも浴槽塗装してもらいたいって言ったんですよ。
塗料なんか見てもすごく素敵な色があるからいいなと思って。
でもダメって言われちゃって…結局やらなかったんです。
なんでですかね？
わからないけど、長年の経験でオススメしないって言うんだからそうなのかと思いましたけどね。
ほぉ…
（ムムム？）
結論
後でわかったことですが、このリフォーム業者は個人事業主として現場監督をやるタイプの業者でした。自分はほとんど手を出さず、一人親方を招集してリフォームをさせて、フィーを抜く感じ。別にそれはよいけど、たぶん職人のバリエーションがあまりないんじゃないかな？
つまり浴室塗装を渋ったのは、その塗装ができる職人を知らないからじゃないかと思ったんです。それを正直に言うとリフォーム業者としての信頼を損ねると思って濁したんじゃないかと思います。
業者に搾取されないために「知ってる感」を出すのもよいと思います。が、こういうふうに突っ込んで聞いて初めてわかることもあるので（推理もしたけど）、私はしばらくは「まだよくわかってないけど熱心に勉強している人」「前回会った時よりも知識が増えていそうだから下手なことは言えない」キャラでいこうと思いました(*´▽｀*)
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